Een huis kopen is waarschijnlijk een van de grootste financiële stappen. En zit je eenmaal in je droomhuis? Dan komen naast de inboedelverzekering de maandelijkse hypotheeklasten om de hoek kijken. Goed nieuws! Er zijn manieren om deze lasten te verlagen zonder dat je meteen hoeft te verhuizen of drastische maatregelen moet nemen. Met een beetje inzicht en actie kun je flink besparen. Hier zijn enkele slimme tips om je hypotheeklasten onder controle te houden.
Vergelijk hypotheekrentes en ben zeker van de beste deal
De hypotheekrente bepaalt voor een groot deel hoeveel je betaalt. Zelfs een klein verschil in rente kan op de lange termijn aardig wat geld schelen. Veel mensen blijven jarenlang bij dezelfde bank zitten. En dat zonder te checken of de rente elders lager is. Zonde! Het loont echt om regelmatig aan de slag te gaan met hypotheekrente vergelijken.
Kies de juiste hypotheekvorm
Niet alle hypotheken zijn hetzelfde. En de vorm die je kiest heeft grote invloed op je maandlasten. Lineaire hypotheken zijn bijvoorbeeld ideaal als je het niet erg vindt dat je maandlasten in het begin hoger zijn, maar daarna dalen. Annuïteitenhypotheken daarentegen blijven elke maand hetzelfde, maar kosten over de hele looptijd iets meer. Kijk naar wat het beste past bij jouw situatie, en overleg eventueel met een financieel adviseur. Heb je al een hypotheek en twijfel je of deze nog wel bij je past? Dan kun je kijken of oversluiten of een aanpassing van de voorwaarden je iets oplevert.
Extra aflossen: zo werkt het
Als je wat extra geld overhoudt, kun je overwegen om extra af te lossen op je hypotheek. Dit zorgt ervoor dat je totale schuld lager wordt, waardoor je uiteindelijk minder rente betaalt. Let er wel op dat sommige banken een limiet hebben op hoeveel je boetevrij mag aflossen per jaar. Het fijne aan extra aflossen is dat je het tempo zelf kunt bepalen. Heb je een meevaller, zoals een bonus of vakantiegeld? Dan kun je een stukje van je hypotheek aflossen en daar direct van profiteren.
Onderhandel met je bank
Veel mensen vergeten dat je ook met je eigen bank in gesprek kunt gaan. Heb je een lager risico door bijvoorbeeld een hogere woningwaarde of een lagere hypotheekschuld? Dan kun je vragen om een lagere rente in een andere risicoklasse. Banken zijn vaak bereid om hierin mee te denken, zeker als je goede betalingshistorie hebt. Een telefoontje of afspraak kan dus zomaar je maandlasten omlaag brengen. Laat die kans niet liggen!